🚨 URGENTE: O MELHOR CUSTO-BENEFÍCIO DO LAGO DO MANSO! 🚨 3.306m² no Portal do Xaraés por apenas R$ 340.000,00! Você não leu errado. É o dobro de tamanho pelo preço de um lote padrão. Esta é a oportunidade real de \\comprar terra\\ no local mais desejado de Mato Grosso com um valor de m² imbatível. Enquanto outros pagam o mesmo valor por terrenos de 1.500m² ou 1.800m², aqui você garante mais de 3.300m² de área privativa a poucos passos do espelho d\\água. ✨ O QUE TORNA ESTA OFERTA IRRESISTÍVEL: PREÇO DE OCASIÃO: Apenas R$ 340.000,00. É valor de investimento para retorno imediato. TAMANHO MONUMENTAL: 3.306,67m². Espaço de sobra para uma mansão de lazer, quadra de beach tennis privativa, pomar e área gourmet de cinema. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Localização privilegiada dentro do condomínio (conforme foto aérea), com proximidade real da marina e do lago. INFRAESTRUTURA COMPLETA: * No Portal do Xaraés você tem Estrutura Náutica e Marina, O condomínio oferece suporte total para quem possui embarcações; Acesso ao Lago: Rampas e infraestrutura que facilitam o uso de lanchas e jet skis diretamente nas águas do Manso. * A área comum é projetada para o bem-estar e convivência dos moradores, incluindo: Complexo de Piscinas: Conta com piscina compartilhada à beira-lago. Esportes: Possui quadras esportivas para diversas modalidades. Gastronomia: Um diferencial importante é o Restaurante Trapiche Xaraés, que fica dentro do condomínio e funciona diariamente. 🏝️ PARA QUEM É ESTE LOTE? Para a Família: Que não abre mão de espaço e quer construir um refúgio onde as crianças possam correr com liberdade e total segurança. Para o Investidor: Que sabe identificar quando um ativo está abaixo do preço de mercado. Comprar por R$ 340 mil um lote deste porte é garantia de lucro na revenda ou na construção. 📍 Localização: Condomínio Portal do Xaraés - Lago do Manso, MT. 📐 Área: 3.306,67 m² (Oportunidade Escassa). 💰 Valor: R$ 340.000,00 (Preço Final de Oportunidade). 📄 Documentação: 100% OK para transferência. ⚠️ AVISO: Lotes com essa metragem e nesse valor são vendidos rapidamente. Não perca tempo com comparativos, os números falam por si só. 📞 AGENDE SUA VISITA AGORA: * Eveline Andrade - 65 99616 2323 - Creci 6737F * Beatriz Batista - 66 99955 1832 - Creci 13.828F * House Hunter Brasil - Creci 8922J